Pernahkah kalian mempertimbangkan dalam merenovasi atau konstruksi menggunakan kontraktor? Nah, disini saya akan menjelaskan tentang apa itu profesi kontraktor serta keunggulan, dan layananya itu sendiri. Yuk, kita bahas mengapa memilih kontraktor bisa menjadi keputusan cerdas!
Apa Itu Profesi Kontraktor?
Kontraktor adalah pihak yang bertanggungjawab secara penuh untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi, sedangkan perusahaan kontraktor adalah sekelompok profesional industri konstruksi yang bertanggung jawab untuk merencanakan dan melaksanakan proyek.
Dalam menjalankan tugasnya, Peran ini dibebani tugas dan kewajiban yang besar agar proyek konstruksi terlaksana dengan sempurna.
Mereka adalah para profesional yang sangat terlatih dengan pengetahuan luas tentang perencanaan, konstruksi dan manajemen proyek.
Menggunakan kontraktor dalam proyek konstruksi memiliki sejumlah manfaat yang tidak dapat diabaikan dan menjadikannya penting bagi kalian untuk menggunakan jasa kontraktor sendiri.
Kontraktor sendiri memiliki definisi perorangan atau perusahaan yang ditunjuk oleh klien untuk menyelesaikan suatu proyek bangunan, dalam mengerjakan proyek terdapat beberapa tipe kontraktor yaitu kontraktor utama atau prime contractor yang bertangung jawab atas keseluruhan manajemen proyek kepada client seperti perencanaan, lama waktu pengerjaan, mengordinasikan sub kontraktor dan mengordinasikan pekerja sesuai tugasnya.
Di Indonesia, kontraktor memainkan peran yang cukup penting dalam pembangunan infrastruktur berupa jalan raya, jalan tol, jalur kereta, bandar udara, pelabuhan, waduk, bendungan, pembangkit listrik, hingga pos batas negara.
Tak heran jika sehari-hari kontraktor menghabiskan banyak waktunya di lapangan. Orang yang bekerja pada bidang konstruksi dan bangunan adalah lulusan perguruan tinggi jurusan teknik sipil, teknik arsitektur, interior design dan listrik.
Perorangan atau perusahaan bergerak sebagai kontraktor suatu proyek tentu memerlukan karyawan dengan keahlian bangunan.
Pengertian Sub Kontraktor
Sub-kontraktor adalah seseorang yang menangani pekerjaan dari seorang kontraktor. Jadi sub kontraktor tidak mencari client sendiri melainkan menangani client dari kontraktor.
Contohnya pada proyek suatu gedung bertingkat, ada yang namanya sub kontraktor bekisting, besi, listrik, desain arsitektur, dan lain lain.
Kontraktor Independen
Kontraktor independen adalah individu atau perusahaan tertentu yang menyediakan produk atau jasa terkait proyek pembangunan berdasarkan kontrak tertulis. Mereka bekerja secara independen dan hanya jika diperlukan. Mereka dibayar berdasarkan waktu.
Peran dan Tanggungjawab Kontraktor
Berikut ini peran dan tanggung jawab kontraktor :
- Melaksanakan pembangunan bekerja sesuai dengan peraturan dan spesifikasi yang telah direncanakan dan ditentukan di dalam kontrak Perjanjian Pemborongan
- Memberikan laporan kemajuan proyek meliputi laporan harian, mingguan, dan bulanan kepada pemilik proyek
- Menyediakan tenaga kerja, bahan, peralatan, tempat kerja, dan alat-alat pendukung lainnya yang digunakan mengacu pada gambar dan spesifikasi set memperhatikan waktu, biaya, kualitas dan pekerjaan keamanan
- Bertanggung jawab atas kegiatan pembangunan dan metode pelaksanaan pekerjaan di lapangan
- Menjalankan pekerjaan sesuai dengan jadwal yang telah disepakati.
Gaji Profesi Kontraktor
Gaji dari pekerjaan kontraktor sebenarnya bervariasi. Hal ini karena pekerjaan kontraktor didasari oleh perjanjian kontrak, artinya besaran penghasilan kontraktor didasari oleh besarnya tiap proyek dan kontrak yang disetujui.
Bukan hanya itu, gaji atau penghasilan kontraktor juga ditentukan oleh jabatan atau level kontraktor tersebut.
Dikutip dari prospeku.com, besaran gaji kontraktor untuk level teknisi berkisar antara Rp 6 juta sampai dengan Rp 15 juta. Sedangkan untuk level direktur, penghasilan bisa mencapai Rp 20 juta lebih.
Jenjang Karir Kontraktor
Secara umum kontraktor terbagi menjadi 3 tingkatan besar yaitu kontraktor kecil, menengah dan besar. Hal ini tergantung dengan segmen pasar dan nilai kontraknya bahkan teknologi yang digunakan.
• Kontraktor K-1. Termasuk pada kontraktor berskala kecil. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak maksimal Rp 1 miliar.
• Kontraktor K-2. Termasuk pada kontraktor berskala kecil. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak maksimal Rp 1,75 miliar.
• Kontraktor K-3. Termasuk pada kontraktor berskala kecil. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak maksimal Rp 2,5 miliar.
• Kontraktor M-1. Termasuk pada kontraktor berskala menengah. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak maksimal Rp 10 miliar.
• Kontraktor M-2. Termasuk pada kontraktor berskala menengah. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak maksimal Rp 50 miliar.
• Kontraktor B-1. Termasuk pada kontraktor berskala besar. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak maksimal Rp 250 miliar.• Kontraktor B-2. Termasuk pada kontraktor berskala besar. Menangani pekerjaan dengan nilai kontak tidak terbatas.
Cakupan Layanan Kontraktor
Secara umum, jenis layanan atau jasa yang menjadi cakupan perusahaan konstruksi yaitu :
1. Jasa Bangunan
Pada proses ini, kontraktor bertugas menangani pekerjaan berat seperti
- Pembersihan lahan
- Pembuatan sumur resapan
- Penggalian tanah untuk pondasi bangunan
2. Jasa Renovasi dan Remodeling
Pada tahap ini, kontraktor bertanggungjawab melakukan pembongkaran proyek untuk proses perbaikan, seperti perbaikan dan pembongkaran suatu properti. Renovasi ini dapat dilakukan di area interior, eksterior, maupun fasilitas properti.
Baca Juga : Mengenal Pengertian dari Profesi Arsitek
3. Jasa Desain
Jasa desain adalah salah satu layanan yang ada pada perusahaan konstruksi. Dalam proses ini kontraktor akan melakukan survei terhadap lokasi dan kemudian berdiskusi awal terlebih dahulu dengan pemilik bangunan, sebelum akhirnya membuat desain proyek dengan detail.
Desain yang akan dibuat biasanya meliputi beberapa aspek, yaitu: interior, eksterior, dan juga berbagai fasilitas yang akan dibuat dalam proyek tersebut.
Manfaat Penggunaan Jasa Kontraktor:
Ada beberapa kelebihan kontraktor yang bisa kita peroleh saat menggunakan jasa ini, diantaranya adalah :
1. Keahlian dan Pengalaman:
Kontraktor memiliki tim professional yang terampil dan berpengalaman dalam ilmu – ilmu konstruksi. Mereka memahami teknologi terkini, peraturan, dan praktik terbaik dalam industri, memastikan bahan untuk proyek berkualitas, dan selesai dengan deadline yang telah ditentukan.
2. Manajemen Proyek Efisien:
Kontraktor bertanggung jawab untuk merencanakan, mengelola, dan mengkoordinasikan semua aspek proyek. Dengan jadwal yang ketat, kontraktor mengelola waktu yang ada secara efisien. Mereka tahu bagaimana mengatur jadwal kerja dan menghindari penundaan yang tidak diinginkan sehingga pengerjaan sesuai tepat waktu.
3. Kualitas Bahan, Peralatan dan Keselamatan:
Kontraktor mengutamakan kualitas konstruksi dan keselamatan di tempat kerja. Memiliki akses ke bahan berkualitas tinggi dan peralatan canggih. Mereka tahu bahan mana yang terbaik untuk proyek kalian dan bagaimana menggunakannya dengan optimal, serta sesuai dengan regulasi keselamatan kerja yang ada.
4. Kontrol Biaya dan Waktu:
Kontraktor memiliki kemampuan untuk mengelola anggaran dengan lebih cekatan. Mereka merencanakan proyek sedemikian rupa sehingga waktu dan biaya dapat dikontrol dengan baik. Kontraktor yang baik akan memberikan perkiraan biaya yang akurat. Ini mengurangi risiko keterlambatan dan melebihi anggaran proyek.
5. Pemenuhan Hukum dan Peraturan:
Kontraktor paham terhadap peraturan dan persyaratan hukum yang berlaku dalam proyek konstruksi. Mereka memastikan bahwa semua izin dan persetujuan diperoleh dengan benar dan legal, hal ini membuat kalian tenang dalam pikiran dan mengurangi risiko hukum.
6. Inovasi dan Kreativitas:
Kontraktor selalu membawa inovasi serta ide kreatif ke meja. Mereka sering memberikan saran tentang teknologi terbaru, desain, dan praktik terbaik yang membuat peningkatan efisiensi proyek dan mengurangi biaya jangka panjang.
Tips Memilih Kontraktor
Mengingat keberadaan kontraktor sangat penting dalam melancarkan pembangunan baik untuk tujuan pribadi atau kepentingan bersama, pastikan memilih jasa kontraktor yang tepat. Di pasaran, tersedia banyak kontraktor independen maupun berbadan hukum yang siap membantu kamu merealisasikan ide dan rencana.
Supaya kamu bisa menemukan kontraktor berkualitas, simak sejumlah tips memilih jasa kontraktor berikut ini.
1. Identitas Kontraktor
Pastikan untuk memeriksa keabsahan perusahaan atau SIUJK (Izin Usaha Jasa Kontraktor) dan rincian kontak yang dapat dihubungi, seperti nomor telepon, media sosial, email, dan alamat kantor. Anda juga dapat meminta pertanggungjawaban kontraktor jika ada masalah pada proyek atau jika hasilnya kurang memuaskan.
2. Profesionalitas
Tinjau cara kontraktor Anda bekjerja dengan melihat transparansi anggaran. Biasanya, kontraktor profesional akan memberi Anda rincian harga dan layanan yang akan Anda terima. Harga yang ditawarkan kontraktor merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan. Anda berhak menolak jika Anda yakin harganya terlalu tinggi atau tidak ada bandingannya.
3. Rekam Jejak Kontraktor
Sangat penting untuk memeriksa rekam jejak dan portofolio layanan kontraktor. Metode ini memudahkan Anda untuk menilai apakah kontraktor tersebut layak untuk bekerja sama dengan Anda. Rekam jejak dan portofolio juga memungkinkan Anda melihat produk atau karya kontraktor yang pernah bekerja sama dengan klien mereka terdahulu. Jika banyak klien yang puas, Anda tahu perusahaan tersebut layak dipertimbangkan.
4. Periksa Kontrak Kerja Kontraktor
Pastikan untuk membaca perjanjian atau kontrak yang ditandatangani. Jangan mudah ditipu karena masalah kontrak ini. Kontraktor biasanya menyediakan layanan lengkap. Artinya, segala sesuatu mulai dari material hingga tenaga kerja disediakan oleh kontraktor dan tertuang dalam kontrak.
5. Periksa Anggota Tim Kontraktor
Anggota tim kontraktor yang profesional dan berkualifikasi tinggi biasanya terdiri dari tim ahli dan manajer dengan keahlian sempurna. Mereka biasanya memiliki pelatihan khusus di bidang teknik sipil atau arsitektur.
6. Prioritas Dalam Keamanan Kerja
Kontraktor juga harus mengutamakan keselamatan pekerja. Hal ini dapat ditentukan berdasarkan peralatan kerja yang disediakan serta lingkungan kerja yang nyaman dan aman.
Oleh karena itu, menggunakan jasa kontraktor merupakan sebuah keputusan bijak untuk menjamin suksesnya suatu proyek konstruksi.
Dengan pengalaman, keahlian dan pengetahuan yang mendalam, kontraktor berkontribusi untuk memastikan proyek berjalan lancar, berkualitas dan selesai tepat waktu. Jadi, jika Anda ingin proyek masa depan Anda berjalan lancar dan mencapai hasil positif, pertimbangkan untuk bekerja sama dengan perusahaan kontraktor profesional!
Jika Anda membutuhkan jasa kontraktor Bali, maka Anda dapat menghubungi kami di sini! Bina Nusa Prima (BNP) Kontraktor Bali telah mengerjakan berbagai jenis proyek konstruksi seperti pembangunan rumah, villa, kedai kopi, konstruksi baja berat dan juga menyediakan jasa pembuatan kitchen set, pemasangan kanopi, dan renovasi rumah.
Kami memiliki arsitek profesional dan tim operasional yang banyak dan siap untuk mengerjakan bangunan rumah Anda dengan cepat.
Itulah hal tentang apa itu profesi kontraktor serta keunggulan, dan layananya. Kami harap informasi ini berguna dan membantu Anda membuat keputusan terbaik untuk proyek Anda!
