Siapa yang tidak mendambakan memiliki rumah yang kokoh dan juga tahan lama? setiap orang yang membangun rumah pasti menginginkan pembangunan rumahnya berkualitas sehingga rumah akan kokoh. Sebelum membangun hunian anda, mari simak 12 tips membangun rumah ini!
Membeli rumah yang sudah siap huni memang terlihat lebih praktis, namun yang perlu kamu ketahui ketika membeli rumah siap huni adalah dari mulai segala fasilitas, spesifikasi dan juga design rumah itu menggunakan konsep dari pengembang, dan belum tentu hasilnya sesuai dengan kebutuhan atau keinginan penghuni rumah.
Berbeda dengan membangun rumah dari nol karena rancangan sampai konsepnya bisa di sesuaikan dengan keinginan dan juga kebutuhan dari penghuni rumah. Tentunya membangun rumah sendiri merupakan pilihan yang tepat jika kamu ingin membangun rumah sesuai dengan konsep dan design yang kamu mau.
Ketika membangun rumah sendiri maka kamu akan dapat melihat material material yang di gunakan dalam pembangunan rumah impian mu, sehingga pembangunan rumah mu dapat menghasilkan bangunan kokoh dan berkualitas dengan bahan dan material yang berkualitas juga.
Berikut ini keuntungan dari membangun rumah sendiri :
Di sesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan penghuni rumah.
Sebagai pemilik rumah bisa membangun rumah sesuai dengan selera. Mulai dari rancangan desain, konsep, ukuran sampai perabotan yang dapat dimodifikasi sendiri. Agar hasilnya lebih bagus, sebaiknya konsultasi dengan desainer terpercaya sebelum pembangunan dimulai
Tidak berujung pada kekecewaan.
Seperti yang kita ketahui bagi para penghuni rumah yang beli rumah jadi. Ada kemungkinan kemungkinan seperti dinding berjamur, material yang berayap, sampai kondisi kelistrikan sampai saluran air yang ternyata sudah memburuk. Namun beberapa hal tersebut tidak mungkin akan terjadi ketika membangun rumah sendiri dari nol.
Biaya sesuai dengan budget.
Mau punya hunian mewah atau minimalis? Semua bisa diatur dari dana yang disiapkan.
Lantas apa faktor penting dalam pembuatan bangunan? Mari kita bahas satu per satu. Faktor penting dalam pembuatan bangunan adalah konstruksi bangunan. Konstruksi bangunan sendiri memiliki arti suatu cara atau teknik yang digunakan untuk membuat ataupun mendirikan objek bangunan dengan beberapa syarat supaya memiliki sifat kuat, awet, indah, fungsional dan ekonomis. Konstruksi bangunan yang kuat dan kokoh harus diutamakan agar keamanan bagi pengguna gedung tersebut terjamin dan berpengaruh pada keamanan penghuni dan orang-orang di sekitarnya.
Selanjutnya kita akan membahas Tips membangun rumah impian yang dimulai dengan konsep desain dan perencanaan keuangan yang matang. Tips membangun rumah sejak awal adalah tentunya membuat perencanaan dengan baik. Dengan memiliki perencanaan yang baik, tentunya Anda bisa menentukan budget untuk bahan bangunan hingga keperluan arsitek.
Berikut ini tips membangun rumah :
1. Membuat perencanaan
Perencanaan adalah langkah awal yang sangat penting. Rencanakan tata letak rumah, jumlah kamar, gaya arsitektur, spesifikasi bangunan dengan cermat, hitunglah berapa dana yang akan dikeluarkan, ukuran bangunan, serta material yang digunakan. Setelah itu, barulah memilih pekerja bangunan yang tepat. Kamu harus merencanakan pembangunan rumah secara lengkap dan terperinci. Kemudian buatlah target penyelesaian pembangunan rumah. Jika tidak membuat perencanaan, maka bisa saja terjadi hal-hal tidak terkendali. Banyaknya hal yang tidak terkendali dapat menyebabkan penyimpangan, terutama dari segi dana. Salah satu contohnya adalah mengenai mundurnya target waktu dari tiap proses pembangunan.
2. Tentukan anggaran dengan detail
Sebelum kamu mulai memikirkan desain atau lokasi, tentukan anggaran mu. Menentukan anggaran dengan sangat terperinci, termasuk biaya konstruksi, biaya izin, dan biaya tambahan seperti design, jasa arsitek, kontraktor dan juga perabotan. Tambahkan cadangan untuk mengatasi biaya tidak terduga. Menyusun anggaran yang realistis akan membantu kamu menjaga pengeluaran dan menghindari masalah keuangan selama konstruksi.
3. Pilih lokasi yang tepat
Lokasi adalah salah satu faktor kunci dalam membangun rumah. Pertimbangkan aspek seperti tanah yang di gunakan untuk pembangunan rumah, keamanan, akses ke fasilitas umum, dan apakah lokasi tersebut sesuai dengan selera kamu.
Berikut ini hal yang perlu di perhatikan saat membangun rumah di tanah bekas rawa atau sawah:
A. Tentukan pondasi dengan tiang pancang atau system bored pile.
Apabila menggunakan tiang pancang, tiang tersebut nantinya akan langsung ditanam dalam tanah dengan menggunakan mesin, sedangkan apabila menggunakan system bored pile, maka tanahnya tersebut diberi lubang-lubang dengan cara dibor, untuk ukuran kedalamannya bisa disesuaikan dengan kebutuhan.
B. Ukur kedalaman rawa dan ganti tanah rawa dengan tanah yang lebih keras.
Mengukur kedalaman tanah sawah yang gembur. Bila memang tidak begitu dalam, tanahnya dapat dikeruk atau diambil. Kemudian tanahnya dapat ditutup kembali dengan menggunakan tanah lain yang memiliki sifat lebih keras.
C. Ratakan tanah dan matangkan tanah Agar keras dan kering.
Meratakan tanah dengan alat berat akan cepat dan hasilnya lebih baik. Selain meratakan tanah, mesin juga digunakan untuk memadatkan sehingga permukaan tanah akan kokoh dan tidak mudah bergeser atau terjadi tanah longsor. Namun walaupun sudah diratakan dan juga dipadatkan dengan menggunakan mesin, tanah di lahan sawah masih saja bisa bergerak ke dalam. Salah satu contoh tanah matang adalah adanya tanaman yang tumbuh dengan baik, kalau hujan tanahnya tidak tergerus air dan juga, jika di musim kering tanah yang matang tidak retak atau berongga.
4. Perizinan dan izin
Pastikan kamu memahami semua perizinan dan izin yang diperlukan dari pemerintah setempat sebelum memulai konstruksi. Proses ini berbeda-beda di setiap wilayah.
5. Konsultasi dengan arsitek
Bekerjasama dengan seorang arsitek atau insinyur sipil berpengalaman adalah langkah penting. Mereka dapat membantu dalam merancang rumah sesuai keinginan dan mengoordinasikan seluruh proyek. Manfaat dari menggunakan jasa arsitek juga membantu untuk meminimalisir kesalahan-kesalahan dalam pembangunan rumah. Saat terjadi kesalahan dalam proses pembangunan, pastinya akan menimbulkan kerugian mulai dari waktu hingga biaya. Oleh sebab itu lebih baik mengeluarkan dana lebih namun dapat menjamin hasil yang lebih baik.
6. Pilih tipe dan design yang simpel
Tentukan tipe dan gaya rumah yang di inginkan. Apakah itu rumah minimalis modern, villa, atau rumah modern. Bentuk bangunan tentunya berpengaruh pada tingkat kesulitan pembangunan dan kebutuhan bahan bangunan. Semakin rumit bentuk bangunan, maka waktu pembangunan bisa lebih lama sehingga menambah biaya.
7. Riset kontraktor yang terpercaya
Pilih jenis kontraktor yang memiliki rekam jejak yang baik dan lisensi yang sah. Minta referensi dan tinjau pekerjaan sebelumnya dan memiliki team yang profesional
Untuk kamu yang berada di pulau bali segera gunakan jasa kontraktor dari BNP Bali aja karena sudah 100% terpercaya, berpengalaman dan juga memiliki lisensi yang sah.
8. Perjanjian dengan kontraktor
Buat kontrak dengan kontraktor yang mencakup semua detail proyek, termasuk jadwal, biaya, dan jangka waktu. Pastikan semua perjanjian tertulis.
9. Manajemen resiko yang baik
Identifikasi risiko yang mungkin muncul selama proyek dan buat rencana mitigasi untuk mengurangi dampaknya. Ini termasuk perubahan desain, cuaca buruk, atau masalah konstruksi.
10. Selalu pantau progres pembangunan
Selama konstruksi, terus pantau kemajuan dan pastikan semuanya sesuai dengan rencana. Komunikasi yang baik dengan kontraktor dan kamu adalah kunci. Karena komunikasi merupakan salah satu hal terpenting dalam pembangunan rumah khususnya antara kontraktor dengan pemilik rumah agar tidak terjadi miskomunikasi
11. Buatlah ruangan multifungsi
Tips membangun rumah yang satu ini sangat penting untuk kamu yang akan membangun rumah di lahan terbatas. Kamu bisa mendesain rumah dengan konsep open space dan memiliki ruangan multifungsi.
12. Pemeliharaan dan penyelesaian
Setelah rumah selesai, pastikan Anda melakukan pemeliharaan rutin dan melakukan pemeriksaan untuk memastikan semuanya dalam kondisi baik.
Demikianlah 12 tips membangun rumah impian untuk Anda. Semoga artikel ini dapat bermanfaat bagi Anda yang ingin membangung kediaman Anda. Jika Anda ingin membangun rumah dengan arsitektur modern seperti di atas, maka jangan khawatir! di BNP Bali, kami menyediakan jasa arsitek yang akan mewujudkan rumah impian anda. Kami juga mempunyai jasa design interior yang akan mendesain isi rumah anda agar rumah anda nyaman untuk dihuni.
